La fachada de musgo más grande de Alemania1. Más de 1.600 metros cuadrados, Neu-Ulm.
Un aparcamiento y un edificio de oficinas en el nuevo campus de TI, revestidos de musgo natural procedente de la fábrica de Oppach. Sin riego. Sin preocupaciones de mantenimiento. Con un efecto cuantificable.
El proyecto en cifras
- Zona de musgo
- 1.635,49 m² (medición)
- Edificios
- Aparcamiento con unas 250 plazas y edificio de oficinas
- Ubicación
- Campus de TI de Neu-Ulm, junto al Ratiopharm-Arena
- Propietario de la obra
- Bechtle AG
- Arquitectura
- KREOR Südwest GmbH, Neckarsulm
- Fabricación
- MOOSMOOS Manufaktur, Oppach, en la Oberlausitz
- Finalización
- Septiembre de 2026
- Montaje
- equipo propio, trabajando a mano sobre el andamio
- Funcionamiento
- Se ha acordado un contrato de mantenimiento y una garantía a largo plazo
¿Cómo se construye un aparcamiento? ¿Se convertirá en el buque insignia?
Un aparcamiento situado en una esquina muy visible, justo en un cruce muy transitado y frente a un recinto de eventos: lo que hay allí lo ven miles de personas cada día. El promotor y el Ayuntamiento no querían en ese lugar un muro de hormigón visto, sino una solución ajardinada y con diseño.
El requisito estaba, por tanto, claramente definido —y resultaba más exigente de lo que parece: un espacio verde permanente, sin sistemas de riego en el edificio, sin necesidad de mantenimiento continuo en las seis plantas de aparcamiento, y que resultara rentable a lo largo de los años, y no solo el día de la inauguración. Una fachada viva habría supuesto tuberías, bombas, suministro de nutrientes y podas periódicas, lo que, en una planta de aparcamiento abierta a esa altura, habría supuesto un gasto operativo permanente.
Por ello, Bechtle AG se decantó por el musgo conservado: naturaleza auténtica en la fachada, pero sin el mantenimiento que la naturaleza auténtica suele requerir.
Fotografías tras la finalización de las obras, septiembre de 2026.
Sin cuadrícula, sino la estructura
Desde lejos, la superficie parece una franja verde continua. A dos metros de distancia se aprecia de qué está compuesta: musgo plantado, colocada a mano tira a tira.
Seis niveles, compuesto a mano
Durante semanas, el aparcamiento estuvo rodeado de andamios. Cada losa se colocó y se fijó sobre el andamio; esa es la razón por la que la superficie presenta un relieve ondulado que no deja entrever ninguna rejilla de losas.
Imágenes tomadas durante el montaje, verano de 2026.
Musgo auténtico en la fachada exterior — Así es como funciona.
El material
Se utiliza musgo auténtico y conservado de origen escandinavo. El tratamiento y el teñido se realizan en nuestras propias instalaciones de Oppach; por ello, es posible determinar el tono de verde de un proyecto, en lugar de elegirlo de una paleta estándar. El musgo se somete a un tratamiento previo contra la putrefacción antes de su colocación en la fachada.
El equilibrio hídrico
Sin riego artificial — ni una gota. El musgo aprovecha lo que ya está presente: la humedad del aire y las precipitaciones. De este modo, almacena varios litros de agua por metro cuadrado y, en los días de calor, la libera al entorno en forma de refrigeración por evaporación. En una superficie de este tamaño, esto supone una contribución notable al clima urbano en un cruce con superficie impermeabilizada.
El efecto
Su estructura blanda y de poros abiertos absorbe el sonido —probada según la norma DIN EN ISO 354—. En una zona con tráfico, esto no es un efecto secundario, sino un argumento a favor: lo que la fachada absorbe, no lo devuelve al espacio viario. Las partículas finas se depositan en la superficie y la lluvia se encarga de eliminarlas.
El montaje
La fabricación se realiza en elementos prefabricados, fijados al sistema de soporte. La colocación se lleva a cabo a mano directamente sobre el andamio: cada metro se coloca manualmente para que la superficie adquiera su estructura ondulada y natural —sin cuadrícula de losas ni juntas visibles—. En seis niveles a lo largo de toda la longitud del edificio, lo que predomina es la artesanía, no la producción en serie.
La empresa
Para el proyecto se han acordado un contrato de mantenimiento y una garantía a largo plazo. De este modo, en lugar de un riesgo de mantenimiento, se cuenta con una partida previsible en el presupuesto de funcionamiento; esto fue, para la toma de decisiones, al menos tan importante como la imagen.
Para proyectistas y responsables de licitaciones
La descripción técnica, el texto de la licitación, el protocolo de medición conforme a la norma DIN EN ISO 354 y los proyectos de referencia están disponibles en el paquete para proyectistas.
Aquí estamos construyendo la fachada de musgo exterior más grande de Alemania […].
Bernd Dollmann, KREOR Südwest GmbH, Neckarsulm
Citado según Südwest Presse, 11 de septiembre de 2026: «Lucha contra el calor del verano: en el nuevo aparcamiento de Neu-Ulm se está construyendo la fachada de musgo más grande de Alemania». El informe describe el montaje sobre el andamio, el musgo procedente de la fábrica de Oppach y la decisión del promotor y del Ayuntamiento de optar por una fachada vegetal en lugar de una de hormigón.
En el informe se habla de unos 1.000 metros cuadrados, una cifra que corresponde a la fase de construcción. Según la medición de la fachada terminada, la superficie es de 1.635,49 metros cuadrados.
¿Y qué fachada? ¿Es suya?
Desde el aparcamiento hasta la sede central de la empresa, el mismo sistema se adapta a diferentes escalas: desde una única fachada de entrada hasta seis plantas. Las preguntas son siempre las mismas: ¿qué superficie tiene?, ¿qué orientación tiene? y ¿qué funciones debe cumplir?
En diez minutos analizaremos juntos qué necesita su fachada —de forma personalizada, no automatizada—.
Lo que deben tener en cuenta los promotores preguntar al respecto
¿Qué dimensiones tiene la fachada de musgo más grande de Alemania?
Más de 1.600 metros cuadrados, en un aparcamiento con edificio de oficinas en Neu-Ulm, fabricado por MOOSMOOS en Oppach, en la Oberlausitz. La superficie se distribuye a lo largo de seis plantas de aparcamiento y la fachada contigua del edificio de oficinas. Según la prensa, se trata de la fachada exterior de musgo más grande de Alemania (datos de 2026, Südwest Presse, 11 de septiembre de 2026); no existe ningún censo oficial al respecto.
¿Es necesario regar una fachada de musgo?
No. El musgo conservado no necesita ni una gota de riego artificial: aprovecha la humedad del aire y las precipitaciones que ya están presentes. De este modo, se prescinde de tuberías, bombas, sistemas de control y del mantenimiento que estos conllevan.
¿Cuánto tiempo dura una fachada de musgo?
Ofrecemos una garantía de seis años para todo el sistema Greenovation en el exterior. En Neu-Ulm se ha acordado, además, un contrato de mantenimiento y una ampliación del plazo de garantía, lo que permite planificar los costes a lo largo de la vida útil del sistema, en lugar de que estos supongan un riesgo para el funcionamiento.
¿Es posible instalar una fachada de musgo en cualquier fachada?
No ofrece los mismos resultados en todas partes —y se lo advertimos de antemano—. La orientación, la sombra, la lluvia torrencial y la estructura de la pared se analizan en el proyecto antes de confirmar nada. Para eso precisamente está el servicio de asesoramiento y, en el caso de proyectos de mayor envergadura, una superficie de muestra en el propio inmueble.
¿Cuánto cuesta una fachada de musgo?
Esto depende de la superficie, el tipo de musgo, el sustrato, la accesibilidad y el esfuerzo de instalación: una fachada de un aparcamiento de seis plantas se calcula de forma diferente a la de una zona de entrada. Los factores que determinan el marco los explica el Guía de costes.
1 «La fachada de musgo exterior más grande de Alemania» — según la prensa, a fecha de 2026: Südwest Presse, 11 de septiembre de 2026, «Lucha contra el calor del verano: en el nuevo aparcamiento de Neu-Ulm se está construyendo la fachada de musgo más grande de Alemania». No tenemos constancia de que exista en Alemania ninguna superficie exterior mayor de musgo conservado; no existe ningún estudio oficial al respecto.